サンクタス文京大塚ボゥラテス

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
5,100万円
132.8万円/㎡
相場
6,009万円
156.5万円/㎡
4,017
5,345
6,674
8,002
AI査定結果
推定相場価格
6,009万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,674万円
139.2万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンクタス文京大塚ボゥラテス
5,100万円（132.8万円/㎡）/ 3階 / 38.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は135.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/295,100万円132.8万円3階 38.4㎡ 1LDK北西
2025/02/154,480万円125.9万円1階 35.59㎡ 1LDK北西
2024/09/227,499万円151.7万円4階 49.43㎡ 1LDK北西
2024/09/127,599万円153.7万円4階 49.43㎡ 1LDK北西
2024/08/197,599万円153.7万円4階 49.43㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/06/267,699万円155.8万円4階 49.43㎡ 1LDK北西
2023/12/285,780万円116.9万円3階 49.43㎡ 2LDK北西
2023/12/105,730万円115.9万円3階 49.43㎡ 2LDK北西
2023/07/104,180万円117.4万円4階 35.59㎡ 1LDK北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2023/10/14アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円134.5万円47.42㎡2DK6階 / 14階建 南東2005年49戸SRC
2025/04/04オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年67戸RC
2025/09/06ステージグランデ文京大塚
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 5,790万円149.1万円38.84㎡1LDK2階 / 11階建 南東2005年51戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2023/08/25ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 4,280万円120.2万円35.6㎡1DK8階 / 8階建 北東2008年41戸RC
2025/03/02パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 7,240万円155.1万円46.69㎡1LDK5階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2025/02/26Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,490万円154.4万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2024/07/17クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 5,190万円145.5万円35.67㎡1LDK5階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2025/06/06クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,080万円119.4万円34.16㎡1DK10階 / 14階建 北2005年70戸RC
2025/09/07クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,750万円153.1万円37.56㎡1LDK8階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2025/05/17パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,900万円145.1万円40.67㎡1LDK4階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/10/06グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,798万円156.9万円43.34㎡1LDK11階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2024/05/27ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,780万円139.6万円41.4㎡1LDK6階 / 13階建 南東2014年92戸RC
2024/02/22AXAS文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.11㎡1LDK8階 / 10階建 西2009年54戸RC
2025/02/11クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,700万円157.2万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年49戸RC
2023/08/25九福ビル
文京区白山五丁目
白山駅7分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK2階 / 14階建 北東2010年39戸SRC
2023/07/09パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 6,880万円153.7万円44.75㎡1LDK5階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2025/09/08クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2024/07/28ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 4,800万円116.3万円41.28㎡1LDK7階 / 9階建 南2014年60戸RC
2024/11/27エステムプラザ神楽坂NorthResidence
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 5,550万円134.6万円41.23㎡2LDK8階 / 9階建 西2010年68戸RC
2024/05/13イクシア文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 5,980万円125.3万円47.73㎡1LDK10階 / 14階建 北東2007年42戸RC
2023/12/22ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 4,980万円122.2万円40.76㎡1LDK+WIC+SIC8階 / 15階建 南西2015年56戸RC
2024/09/22グランスイート文京小桜
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,690万円127.1万円36.89㎡1LDK2階 / 8階建 西2010年73戸RC
2025/04/05アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,300万円131.3万円40.36㎡1LDK9階 / 15階建 南西2008年84戸RC
2025/07/17エクセレントシティ文京小桜
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 5,280万円150.0万円35.2㎡1LDK3階 / 8階建 北西2009年45戸RC
2023/11/26グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 3,280万円106.6万円30.76㎡1K3階 / 9階建 北東2005年77戸RC
2023/06/23アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 4,480万円110.5万円40.56㎡1LDK2階 / 6階建 南2007年61戸RC
2024/01/25AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 5,498万円135.6万円40.56㎡1LDK2階 / 6階建 南2007年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、文京区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は文京区の平均と比較して19.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
文京区
164.9万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名サンクタス文京大塚ボゥラテス
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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