2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
サンクタス文京大塚ボゥラテス
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
2010年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 35.59㎡の場合
相場
5,189万円
145.8万円/㎡
3,107
4,495
5,883
7,271
AI査定結果
推定相場価格
5,189万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜5,883万円
126.3万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクタス文京大塚ボゥラテス
4,480万円（125.9万円/㎡）/ 1階 / 35.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,480万円 | 125.9万円 | 1階 | 35.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/22 | 7,499万円 | 151.7万円 | 4階 | 49.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 7,599万円 | 153.7万円 | 4階 | 49.43㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 7,599万円 | 153.7万円 | 4階 | 49.43㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は132.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/04 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハウス文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,900万円 | 145.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 3,250万円 | 120.5万円 | 26.97㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/28 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,800万円 | 134.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/06 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,280万円 | 141.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/28 | CONOE本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,650万円 | 149.8万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/13 | セジョリ御茶ノ水II 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 4,480万円 | 110.0万円 | 40.71㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/22 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 5,880万円 | 140.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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